Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 153 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 153 929 zł na 10 lat będzie kosztował 9 347 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 130 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 105 709 zł
| Cena: | 6 153 928,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 830 807,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 105 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 347 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 130 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 538 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 943 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 349 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 153 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 538 536 zł | 28% | 10 lat | 8 413 036 zł | 1 095 993 zł | 7 317 043 zł | 34 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 769 322 zł | 28% | 10 lat | 10 282 599 zł | 1 339 547 zł | 8 943 052 zł | 41 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 153 929 zł | 18% | 10 lat | 9 618 591 zł | 1 269 217 zł | 8 349 374 zł | 45 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 153 929 zł w kredycie na 4 430 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 430 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 472 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 902 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 191 zł czyli o 11 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 472 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
