Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 154 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 154 512 zł na 10 lat będzie kosztował 9 348 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 130 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 106 857 zł
| Cena: | 6 154 512,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 831 075,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 106 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 348 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 217 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 130 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 539 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 943 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 350 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 154 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 539 061 zł | 28% | 10 lat | 8 413 834 zł | 1 096 097 zł | 7 317 737 zł | 34 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 769 963 zł | 28% | 10 lat | 10 283 575 zł | 1 339 674 zł | 8 943 900 zł | 41 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 154 512 zł | 18% | 10 lat | 9 619 503 zł | 1 269 337 zł | 8 350 165 zł | 45 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 154 512 zł w kredycie na 4 431 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 431 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 472 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 903 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 196 zł czyli o 11 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 472 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
