Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 155 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 155 997 zł na 10 lat będzie kosztował 9 892 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 571 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 109 778 zł
| Cena: | 6 155 997,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 831 758,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 109 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 892 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 321 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 571 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 714 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 428 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 671 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 155 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 155 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 540 398 zł | 8% | 10 lat | 8 903 419 zł | 1 188 997 zł | 7 714 422 zł | 47 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 771 597 zł | 8% | 10 lat | 10 881 956 zł | 1 453 219 zł | 9 428 738 zł | 58 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 155 997 zł | 4% | 10 lat | 10 015 808 zł | 1 344 501 zł | 8 671 307 zł | 56 020 zł |
| Większy wkład własny | 6 155 997 zł | 18% | 10 lat | 9 621 824 zł | 1 269 644 zł | 8 352 180 zł | 45 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 155 997 zł w kredycie na 5 663 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 663 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 881 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 545 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 877 zł czyli o 9 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 881 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
