Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 156 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 156 145 zł na 10 lat będzie kosztował 9 351 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 132 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 110 068 zł
| Cena: | 6 156 144,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 831 826,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 110 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 351 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 218 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 132 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 540 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 946 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 156 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 540 530 zł | 28% | 10 lat | 8 416 065 zł | 1 096 388 zł | 7 319 678 zł | 34 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 771 759 zł | 28% | 10 lat | 10 286 302 zł | 1 340 030 zł | 8 946 273 zł | 41 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 156 145 zł | 18% | 10 lat | 9 622 054 zł | 1 269 674 zł | 8 352 380 zł | 45 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 156 145 zł w kredycie na 4 432 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 432 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 472 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 905 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 209 zł czyli o 11 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 472 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
