Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 615 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 615 988 zł na 10 lat będzie kosztował 972 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 211 742 zł
| Cena: | 615 988,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 354,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 211 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 972 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 615 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 389 zł | 18% | 10 lat | 874 826 zł | 115 130 zł | 759 696 zł | 4 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 677 587 zł | 18% | 10 lat | 1 069 232 zł | 140 714 zł | 928 518 zł | 5 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 615 988 zł | 8% | 10 lat | 999 133 zł | 133 072 zł | 866 061 zł | 5 297 zł |
| Większy wkład własny | 615 988 zł | 28% | 10 lat | 944 926 zł | 122 773 zł | 822 153 zł | 3 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 615 988 zł w kredycie na 505 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505111.02 zł.
| Kwota kredytu: | 505 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 608 zł czyli o 1 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
