Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 000 zł na 10 lat będzie kosztował 972 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 211 765 zł
| Cena: | 616 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 360 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 211 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 972 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 400 zł | 18% | 10 lat | 874 843 zł | 115 132 zł | 759 711 zł | 4 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 677 600 zł | 18% | 10 lat | 1 069 253 zł | 140 717 zł | 928 536 zł | 5 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 000 zł | 8% | 10 lat | 999 152 zł | 133 074 zł | 866 078 zł | 5 298 zł |
| Większy wkład własny | 616 000 zł | 28% | 10 lat | 944 944 zł | 122 775 zł | 822 169 zł | 3 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 000 zł w kredycie na 505 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505120 zł.
| Kwota kredytu: | 505 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 608 zł czyli o 1 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
