Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 003 zł na 10 lat będzie kosztował 1 011 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 211 770 zł
| Cena: | 616 002,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 361,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 211 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 011 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 402 zł | 4% | 10 lat | 910 329 zł | 121 874 zł | 788 454 zł | 5 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 677 603 zł | 4% | 10 lat | 1 112 624 zł | 148 957 zł | 963 667 zł | 6 166 zł |
| Większy wkład własny | 616 003 zł | 8% | 10 lat | 999 156 zł | 133 075 zł | 866 081 zł | 5 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 003 zł w kredycie na 591 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 591362.63 zł.
| Kwota kredytu: | 591 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 787 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 565 zł czyli o 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
