Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 020 zł na 10 lat będzie kosztował 972 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 211 804 zł
| Cena: | 616 019,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 369,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 211 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 972 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 418 zł | 18% | 10 lat | 874 871 zł | 115 136 zł | 759 735 zł | 4 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 677 622 zł | 18% | 10 lat | 1 069 287 zł | 140 722 zł | 928 565 zł | 5 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 020 zł | 8% | 10 lat | 999 184 zł | 133 079 zł | 866 105 zł | 5 298 zł |
| Większy wkład własny | 616 020 zł | 28% | 10 lat | 944 974 zł | 122 779 zł | 822 195 zł | 3 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 020 zł w kredycie na 505 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505136.69 zł.
| Kwota kredytu: | 505 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 608 zł czyli o 1 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
