Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 020 zł na 10 lat będzie kosztował 944 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 822 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 211 804 zł
| Cena: | 616 019,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 369,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 211 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 944 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 822 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 418 zł | 28% | 10 lat | 850 477 zł | 110 501 zł | 739 976 zł | 3 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 677 622 zł | 28% | 10 lat | 1 039 472 zł | 135 057 zł | 904 415 zł | 4 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 020 zł | 18% | 10 lat | 972 079 zł | 127 929 zł | 844 150 zł | 4 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 020 zł w kredycie na 443 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 443534.7 zł.
| Kwota kredytu: | 443 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 590 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 924 zł czyli o 1 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
