Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 160 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 160 514 zł na 10 lat będzie kosztował 9 628 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 358 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 118 663 zł
| Cena: | 6 160 513,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 833 836,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 118 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 628 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 270 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 358 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 522 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 776 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 577 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 138 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 544 463 zł | 18% | 10 lat | 8 665 995 zł | 1 143 518 zł | 7 522 477 zł | 41 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 776 565 zł | 18% | 10 lat | 10 591 772 zł | 1 397 633 zł | 9 194 139 zł | 50 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 160 514 zł | 8% | 10 lat | 9 899 946 zł | 1 322 077 zł | 8 577 869 zł | 52 980 zł |
| Większy wkład własny | 6 160 514 zł | 28% | 10 lat | 9 357 821 zł | 1 219 073 zł | 8 138 747 zł | 38 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 160 514 zł w kredycie na 5 051 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 051 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 678 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 730 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 083 zł czyli o 10 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 678 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
