Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 160 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 160 514 zł na 10 lat będzie kosztował 9 899 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 577 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 118 663 zł
| Cena: | 6 160 513,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 833 836,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 118 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 899 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 322 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 577 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 720 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 435 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 776 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 677 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 358 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 544 463 zł | 8% | 10 lat | 8 909 951 zł | 1 189 869 zł | 7 720 082 zł | 47 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 776 565 zł | 8% | 10 lat | 10 889 941 zł | 1 454 285 zł | 9 435 656 zł | 58 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 160 514 zł | 4% | 10 lat | 10 023 156 zł | 1 345 487 zł | 8 677 669 zł | 56 061 zł |
| Większy wkład własny | 6 160 514 zł | 18% | 10 lat | 9 628 883 zł | 1 270 575 zł | 8 358 308 zł | 45 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 160 514 zł w kredycie na 5 667 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 667 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 883 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 550 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 923 zł czyli o 9 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 883 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
