Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 160 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 160 514 zł na 10 lat będzie kosztował 10 023 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 677 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 118 663 zł
| Cena: | 6 160 513,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 833 836,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 118 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 023 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 345 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 677 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 809 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 545 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 776 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 577 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 160 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 544 463 zł | 4% | 10 lat | 9 020 841 zł | 1 210 938 zł | 7 809 902 zł | 50 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 776 565 zł | 4% | 10 lat | 11 025 472 zł | 1 480 036 zł | 9 545 436 zł | 61 667 zł |
| Większy wkład własny | 6 160 514 zł | 8% | 10 lat | 9 899 946 zł | 1 322 077 zł | 8 577 869 zł | 52 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 160 514 zł w kredycie na 5 914 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 914 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 964 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 879 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 659 zł czyli o 9 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 964 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
