Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 161 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 161 064 zł na 10 lat będzie kosztował 9 358 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 139 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 119 746 zł
| Cena: | 6 161 064,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 834 089,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 119 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 358 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 219 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 139 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 325 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 953 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 777 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 359 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 161 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 544 958 zł | 28% | 10 lat | 8 422 791 zł | 1 097 264 zł | 7 325 527 zł | 34 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 777 171 zł | 28% | 10 lat | 10 294 522 zł | 1 341 100 zł | 8 953 422 zł | 42 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 161 064 zł | 18% | 10 lat | 9 629 743 zł | 1 270 689 zł | 8 359 055 zł | 45 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 161 064 zł w kredycie na 4 435 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 435 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 473 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 909 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 248 zł czyli o 11 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 473 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
