Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 161 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 161 064 zł na 10 lat będzie kosztował 10 024 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 678 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 119 746 zł
| Cena: | 6 161 064,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 834 089,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 119 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 024 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 345 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 678 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 810 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 546 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 777 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 161 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 544 958 zł | 4% | 10 lat | 9 021 646 zł | 1 211 046 zł | 7 810 600 zł | 50 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 777 171 zł | 4% | 10 lat | 11 026 457 zł | 1 480 168 zł | 9 546 289 zł | 61 672 zł |
| Większy wkład własny | 6 161 064 zł | 8% | 10 lat | 9 900 830 zł | 1 322 195 zł | 8 578 635 zł | 52 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 161 064 zł w kredycie na 5 914 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 914 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 965 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 879 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 664 zł czyli o 9 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 965 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
