Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 161 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 161 064 zł na 10 lat będzie kosztował 9 629 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 359 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 119 746 zł
| Cena: | 6 161 064,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 834 089,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 119 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 629 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 270 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 359 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 523 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 544 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 777 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 578 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 161 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 139 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 161 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 544 958 zł | 18% | 10 lat | 8 666 769 zł | 1 143 620 zł | 7 523 149 zł | 41 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 777 171 zł | 18% | 10 lat | 10 592 718 zł | 1 397 758 zł | 9 194 960 zł | 50 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 161 064 zł | 8% | 10 lat | 9 900 830 zł | 1 322 195 zł | 8 578 635 zł | 52 985 zł |
| Większy wkład własny | 6 161 064 zł | 28% | 10 lat | 9 358 657 zł | 1 219 182 zł | 8 139 474 zł | 38 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 161 064 zł w kredycie na 5 052 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 052 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 678 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 730 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 088 zł czyli o 10 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 678 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
