Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 129 zł na 10 lat będzie kosztował 972 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 212 019 zł
| Cena: | 616 129 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 419,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 212 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 972 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 516 zł | 18% | 10 lat | 875 026 zł | 115 156 zł | 759 870 zł | 4 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 677 742 zł | 18% | 10 lat | 1 069 477 zł | 140 747 zł | 928 730 zł | 5 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 129 zł | 8% | 10 lat | 999 361 zł | 133 102 zł | 866 259 zł | 5 299 zł |
| Większy wkład własny | 616 129 zł | 28% | 10 lat | 945 142 zł | 122 801 zł | 822 341 zł | 3 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 129 zł w kredycie na 505 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505226 zł.
| Kwota kredytu: | 505 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 609 zł czyli o 1 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
