Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 242 zł na 10 lat będzie kosztował 972 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 212 240 zł
| Cena: | 616 241,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 471,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 212 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 972 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 617 zł | 18% | 10 lat | 875 186 zł | 115 177 zł | 760 009 zł | 4 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 677 866 zł | 18% | 10 lat | 1 069 672 zł | 140 772 zł | 928 900 zł | 5 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 242 zł | 8% | 10 lat | 999 544 zł | 133 127 zł | 866 417 zł | 5 300 zł |
| Większy wkład własny | 616 242 zł | 28% | 10 lat | 945 314 zł | 122 823 zł | 822 491 zł | 3 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 242 zł w kredycie na 505 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505318.51 zł.
| Kwota kredytu: | 505 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 610 zł czyli o 1 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
