Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 242 zł na 10 lat będzie kosztował 999 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 866 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 212 240 zł
| Cena: | 616 241,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 471,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 212 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 999 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 866 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 617 zł | 8% | 10 lat | 899 589 zł | 119 814 zł | 779 775 zł | 4 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 677 866 zł | 8% | 10 lat | 1 099 498 zł | 146 439 zł | 953 059 zł | 5 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 242 zł | 4% | 10 lat | 1 011 869 zł | 135 468 zł | 876 400 zł | 5 608 zł |
| Większy wkład własny | 616 242 zł | 18% | 10 lat | 972 429 zł | 127 975 zł | 844 454 zł | 4 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 242 zł w kredycie na 566 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 566942.52 zł.
| Kwota kredytu: | 566 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 755 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 294 zł czyli o 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
