Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 162 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 162 732 zł na 10 lat będzie kosztował 9 632 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 361 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 123 027 zł
| Cena: | 6 162 732,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 834 856,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 123 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 632 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 361 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 525 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 546 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 197 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 779 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 580 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 162 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 141 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 162 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 546 459 zł | 18% | 10 lat | 8 669 115 zł | 1 143 929 zł | 7 525 186 zł | 41 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 779 005 zł | 18% | 10 lat | 10 595 585 zł | 1 398 136 zł | 9 197 449 zł | 50 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 162 732 zł | 8% | 10 lat | 9 903 510 zł | 1 322 553 zł | 8 580 957 zł | 52 999 zł |
| Większy wkład własny | 6 162 732 zł | 28% | 10 lat | 9 361 190 zł | 1 219 512 zł | 8 141 678 zł | 38 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 162 732 zł w kredycie na 5 053 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 053 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 678 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 732 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 104 zł czyli o 10 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 678 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
