Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 162 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 162 732 zł na 10 lat będzie kosztował 10 026 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 680 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 123 027 zł
| Cena: | 6 162 732,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 834 856,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 123 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 026 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 345 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 680 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 812 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 546 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 548 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 779 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 580 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 162 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 546 459 zł | 4% | 10 lat | 9 024 089 zł | 1 211 374 zł | 7 812 714 zł | 50 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 779 005 zł | 4% | 10 lat | 11 029 442 zł | 1 480 569 zł | 9 548 873 zł | 61 689 zł |
| Większy wkład własny | 6 162 732 zł | 8% | 10 lat | 9 903 510 zł | 1 322 553 zł | 8 580 957 zł | 52 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 162 732 zł w kredycie na 5 916 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 916 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 965 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 881 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 682 zł czyli o 9 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 965 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
