Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 164 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 164 169 zł na 10 lat będzie kosztował 9 905 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 582 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 125 854 zł
| Cena: | 6 164 169,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 835 517,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 125 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 905 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 322 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 582 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 724 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 547 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 441 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 780 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 682 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 164 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 363 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 164 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 547 752 zł | 8% | 10 lat | 8 915 238 zł | 1 190 575 zł | 7 724 663 zł | 47 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 780 586 zł | 8% | 10 lat | 10 896 402 zł | 1 455 148 zł | 9 441 255 zł | 58 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 164 169 zł | 4% | 10 lat | 10 029 104 zł | 1 346 285 zł | 8 682 818 zł | 56 094 zł |
| Większy wkład własny | 6 164 169 zł | 18% | 10 lat | 9 634 597 zł | 1 271 329 zł | 8 363 268 zł | 45 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 164 169 zł w kredycie na 5 671 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 671 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 884 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 555 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 960 zł czyli o 9 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 884 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
