Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 164 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 164 169 zł na 10 lat będzie kosztował 9 634 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 363 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 125 854 zł
| Cena: | 6 164 169,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 835 517,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 125 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 634 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 363 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 526 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 547 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 199 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 780 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 582 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 164 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 143 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 164 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 547 753 zł | 18% | 10 lat | 8 671 137 zł | 1 144 196 zł | 7 526 941 zł | 41 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 780 586 zł | 18% | 10 lat | 10 598 057 zł | 1 398 462 zł | 9 199 594 zł | 50 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 164 169 zł | 8% | 10 lat | 9 905 820 zł | 1 322 862 zł | 8 582 959 zł | 53 012 zł |
| Większy wkład własny | 6 164 169 zł | 28% | 10 lat | 9 363 373 zł | 1 219 797 zł | 8 143 577 zł | 38 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 164 169 zł w kredycie na 5 054 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 054 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 679 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 733 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 117 zł czyli o 10 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 679 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
