Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 012 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 212 631 zł
| Cena: | 616 440,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 562,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 212 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 012 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 796 zł | 4% | 10 lat | 910 975 zł | 121 961 zł | 789 015 zł | 5 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 084 zł | 4% | 10 lat | 1 113 414 zł | 149 063 zł | 964 351 zł | 6 171 zł |
| Większy wkład własny | 616 440 zł | 8% | 10 lat | 999 866 zł | 133 170 zł | 866 697 zł | 5 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 440 zł w kredycie na 591 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 591783.31 zł.
| Kwota kredytu: | 591 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 788 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 570 zł czyli o 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
