Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 527 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 866 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 212 801 zł
| Cena: | 616 526,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 602,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 212 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 866 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 874 zł | 8% | 10 lat | 900 006 zł | 119 869 zł | 780 136 zł | 4 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 179 zł | 8% | 10 lat | 1 100 007 zł | 146 507 zł | 953 500 zł | 5 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 527 zł | 4% | 10 lat | 1 012 337 zł | 135 531 zł | 876 806 zł | 5 610 zł |
| Większy wkład własny | 616 527 zł | 18% | 10 lat | 972 879 zł | 128 034 zł | 844 845 zł | 4 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 527 zł w kredycie na 567 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 567204.63 zł.
| Kwota kredytu: | 567 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 755 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 297 zł czyli o 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
