Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 527 zł na 10 lat będzie kosztował 972 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 212 801 zł
| Cena: | 616 526,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 602,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 212 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 972 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 554 874 zł | 18% | 10 lat | 875 591 zł | 115 231 zł | 760 360 zł | 4 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 179 zł | 18% | 10 lat | 1 070 167 zł | 140 837 zł | 929 329 zł | 5 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 527 zł | 8% | 10 lat | 1 000 006 zł | 133 188 zł | 866 818 zł | 5 302 zł |
| Większy wkład własny | 616 527 zł | 28% | 10 lat | 945 752 zł | 122 880 zł | 822 872 zł | 3 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 527 zł w kredycie na 505 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505552.65 zł.
| Kwota kredytu: | 505 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 613 zł czyli o 1 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
