Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 166 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 166 241 zł na 10 lat będzie kosztował 9 909 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 585 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 129 930 zł
| Cena: | 6 166 241,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 836 471,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 129 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 909 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 323 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 585 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 727 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 444 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 782 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 685 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 366 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 549 617 zł | 8% | 10 lat | 8 918 235 zł | 1 190 976 zł | 7 727 259 zł | 47 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 782 865 zł | 8% | 10 lat | 10 900 065 zł | 1 455 637 zł | 9 444 428 zł | 58 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 166 241 zł | 4% | 10 lat | 10 032 475 zł | 1 346 738 zł | 8 685 737 zł | 56 113 zł |
| Większy wkład własny | 6 166 241 zł | 18% | 10 lat | 9 637 835 zł | 1 271 756 zł | 8 366 079 zł | 45 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 166 241 zł w kredycie na 5 672 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 672 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 884 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 557 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 981 zł czyli o 9 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 884 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
