Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 166 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 166 241 zł na 10 lat będzie kosztował 9 366 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 146 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 129 930 zł
| Cena: | 6 166 241,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 836 471,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 129 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 366 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 146 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 331 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 960 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 782 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 366 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 549 617 zł | 28% | 10 lat | 8 429 869 zł | 1 098 186 zł | 7 331 683 zł | 34 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 782 865 zł | 28% | 10 lat | 10 303 173 zł | 1 342 227 zł | 8 960 945 zł | 42 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 166 241 zł | 18% | 10 lat | 9 637 835 zł | 1 271 756 zł | 8 366 079 zł | 45 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 166 241 zł w kredycie na 4 439 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 439 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 914 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 290 zł czyli o 11 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
