Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 166 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 166 241 zł na 10 lat będzie kosztował 10 032 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 685 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 129 930 zł
| Cena: | 6 166 241,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 836 471,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 129 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 032 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 346 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 685 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 817 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 554 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 782 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 585 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 549 617 zł | 4% | 10 lat | 9 029 227 zł | 1 212 064 zł | 7 817 163 zł | 50 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 782 866 zł | 4% | 10 lat | 11 035 722 zł | 1 481 412 zł | 9 554 310 zł | 61 724 zł |
| Większy wkład własny | 6 166 241 zł | 8% | 10 lat | 9 909 150 zł | 1 323 306 zł | 8 585 844 zł | 53 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 166 241 zł w kredycie na 5 919 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 919 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 966 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 886 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 720 zł czyli o 9 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 966 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
