Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 166 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 166 558 zł na 10 lat będzie kosztował 10 032 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 686 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 130 553 zł
| Cena: | 6 166 558,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 836 616,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 130 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 032 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 346 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 686 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 817 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 554 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 586 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 549 902 zł | 4% | 10 lat | 9 029 691 zł | 1 212 126 zł | 7 817 565 zł | 50 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 783 214 zł | 4% | 10 lat | 11 036 289 zł | 1 481 488 zł | 9 554 801 zł | 61 727 zł |
| Większy wkład własny | 6 166 558 zł | 8% | 10 lat | 9 909 659 zł | 1 323 374 zł | 8 586 285 zł | 53 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 166 558 zł w kredycie na 5 919 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 919 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 966 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 886 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 723 zł czyli o 9 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 966 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
