Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 694 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 213 130 zł
| Cena: | 616 693,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 679,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 213 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 024 zł | 8% | 10 lat | 900 249 zł | 119 902 zł | 780 347 zł | 4 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 363 zł | 8% | 10 lat | 1 100 305 zł | 146 547 zł | 953 758 zł | 5 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 694 zł | 4% | 10 lat | 1 012 611 zł | 135 568 zł | 877 043 zł | 5 612 zł |
| Większy wkład własny | 616 694 zł | 18% | 10 lat | 973 142 zł | 128 069 zł | 845 074 zł | 4 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 694 zł w kredycie na 567 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 567358.56 zł.
| Kwota kredytu: | 567 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 755 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 299 zł czyli o 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
