Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 166 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 166 937 zł na 10 lat będzie kosztował 9 367 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 147 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 131 298 zł
| Cena: | 6 166 936,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 836 790,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 131 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 367 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 147 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 332 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 961 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 550 243 zł | 28% | 10 lat | 8 430 819 zł | 1 098 310 zł | 7 332 509 zł | 34 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 783 630 zł | 28% | 10 lat | 10 304 334 zł | 1 342 379 zł | 8 961 956 zł | 42 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 166 937 zł | 18% | 10 lat | 9 638 922 zł | 1 271 900 zł | 8 367 022 zł | 45 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 166 937 zł w kredycie na 4 440 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 440 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 915 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 295 zł czyli o 11 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
