Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 166 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 166 937 zł na 10 lat będzie kosztował 10 033 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 686 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 131 298 zł
| Cena: | 6 166 936,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 836 790,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 131 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 033 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 346 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 686 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 818 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 555 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 586 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 550 243 zł | 4% | 10 lat | 9 030 246 zł | 1 212 201 zł | 7 818 045 zł | 50 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 783 630 zł | 4% | 10 lat | 11 036 967 zł | 1 481 579 zł | 9 555 388 zł | 61 731 zł |
| Większy wkład własny | 6 166 937 zł | 8% | 10 lat | 9 910 267 zł | 1 323 455 zł | 8 586 812 zł | 53 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 166 937 zł w kredycie na 5 920 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 920 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 966 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 887 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 727 zł czyli o 9 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 966 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
