Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 166 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 166 937 zł na 10 lat będzie kosztował 9 638 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 367 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 131 298 zł
| Cena: | 6 166 936,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 836 790,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 131 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 638 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 367 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 530 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 203 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 586 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 147 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 550 243 zł | 18% | 10 lat | 8 675 030 zł | 1 144 710 zł | 7 530 320 zł | 41 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 783 631 zł | 18% | 10 lat | 10 602 815 zł | 1 399 090 zł | 9 203 725 zł | 50 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 166 937 zł | 8% | 10 lat | 9 910 268 zł | 1 323 455 zł | 8 586 812 zł | 53 036 zł |
| Większy wkład własny | 6 166 937 zł | 28% | 10 lat | 9 367 577 zł | 1 220 344 zł | 8 147 233 zł | 38 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 166 937 zł w kredycie na 5 056 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 056 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 680 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 737 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 142 zł czyli o 10 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 680 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
