Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 167 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 167 253 zł na 10 lat będzie kosztował 9 639 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 367 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 131 921 zł
| Cena: | 6 167 253,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 836 936,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 131 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 639 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 367 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 530 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 204 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 587 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 167 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 147 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 167 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 550 528 zł | 18% | 10 lat | 8 675 475 zł | 1 144 769 zł | 7 530 707 zł | 41 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 783 979 zł | 18% | 10 lat | 10 603 359 zł | 1 399 162 zł | 9 204 197 zł | 50 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 167 253 zł | 8% | 10 lat | 9 910 776 zł | 1 323 523 zł | 8 587 253 zł | 53 038 zł |
| Większy wkład własny | 6 167 253 zł | 28% | 10 lat | 9 368 058 zł | 1 220 407 zł | 8 147 651 zł | 38 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 167 253 zł w kredycie na 5 057 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 057 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 680 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 737 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 145 zł czyli o 10 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 680 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
