Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 167 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 167 254 zł na 10 lat będzie kosztował 10 034 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 687 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 131 921 zł
| Cena: | 6 167 253,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 836 936,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 131 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 034 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 346 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 687 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 818 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 555 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 783 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 587 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 167 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 550 528 zł | 4% | 10 lat | 9 030 709 zł | 1 212 263 zł | 7 818 446 zł | 50 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 783 979 zł | 4% | 10 lat | 11 037 534 zł | 1 481 655 zł | 9 555 879 zł | 61 734 zł |
| Większy wkład własny | 6 167 254 zł | 8% | 10 lat | 9 910 777 zł | 1 323 523 zł | 8 587 253 zł | 53 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 167 254 zł w kredycie na 5 920 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 920 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 967 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 887 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 730 zł czyli o 9 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 967 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
