Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 734 zł na 10 lat będzie kosztował 973 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 845 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 213 209 zł
| Cena: | 616 734 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 697,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 213 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 973 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 845 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 061 zł | 18% | 10 lat | 875 886 zł | 115 269 zł | 760 616 zł | 4 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 407 zł | 18% | 10 lat | 1 070 527 zł | 140 885 zł | 929 642 zł | 5 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 734 zł | 8% | 10 lat | 1 000 343 zł | 133 233 zł | 867 110 zł | 5 304 zł |
| Większy wkład własny | 616 734 zł | 28% | 10 lat | 946 070 zł | 122 921 zł | 823 149 zł | 3 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 734 zł w kredycie na 505 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505722 zł.
| Kwota kredytu: | 505 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 615 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
