Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 743 zł na 10 lat będzie kosztował 973 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 845 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 213 226 zł
| Cena: | 616 742,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 701,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 213 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 973 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 845 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 069 zł | 18% | 10 lat | 875 898 zł | 115 271 zł | 760 627 zł | 4 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 417 zł | 18% | 10 lat | 1 070 542 zł | 140 887 zł | 929 655 zł | 5 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 743 zł | 8% | 10 lat | 1 000 357 zł | 133 235 zł | 867 122 zł | 5 304 zł |
| Większy wkład własny | 616 743 zł | 28% | 10 lat | 946 083 zł | 122 923 zł | 823 160 zł | 3 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 743 zł w kredycie na 505 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505729.82 zł.
| Kwota kredytu: | 505 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 615 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
