Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 771 zł na 10 lat będzie kosztował 973 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 845 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 213 282 zł
| Cena: | 616 771,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 714,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 213 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 973 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 845 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 094 zł | 18% | 10 lat | 875 939 zł | 115 276 zł | 760 662 zł | 4 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 448 zł | 18% | 10 lat | 1 070 592 zł | 140 893 zł | 929 698 zł | 5 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 771 zł | 8% | 10 lat | 1 000 403 zł | 133 241 zł | 867 162 zł | 5 304 zł |
| Większy wkład własny | 616 771 zł | 28% | 10 lat | 946 127 zł | 122 929 zł | 823 198 zł | 3 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 771 zł w kredycie na 505 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505753.28 zł.
| Kwota kredytu: | 505 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 615 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
