Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 809 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 213 358 zł
| Cena: | 616 809,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 732,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 213 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 128 zł | 8% | 10 lat | 900 418 zł | 119 924 zł | 780 494 zł | 4 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 490 zł | 8% | 10 lat | 1 100 511 zł | 146 574 zł | 953 937 zł | 5 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 809 zł | 4% | 10 lat | 1 012 801 zł | 135 593 zł | 877 208 zł | 5 613 zł |
| Większy wkład własny | 616 809 zł | 18% | 10 lat | 973 325 zł | 128 093 zł | 845 232 zł | 4 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 809 zł w kredycie na 567 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 567465.43 zł.
| Kwota kredytu: | 567 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 756 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 300 zł czyli o 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
