Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 168 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 168 347 zł na 10 lat będzie kosztował 10 035 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 688 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 134 072 zł
| Cena: | 6 168 346,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 837 439,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 134 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 035 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 347 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 688 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 819 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 557 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 588 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 551 512 zł | 4% | 10 lat | 9 032 310 zł | 1 212 478 zł | 7 819 832 zł | 50 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 785 181 zł | 4% | 10 lat | 11 039 490 zł | 1 481 918 zł | 9 557 573 zł | 61 745 zł |
| Większy wkład własny | 6 168 347 zł | 8% | 10 lat | 9 912 533 zł | 1 323 758 zł | 8 588 775 zł | 53 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 168 347 zł w kredycie na 5 921 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 921 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 967 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 889 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 742 zł czyli o 9 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 967 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
