Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 168 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 168 547 zł na 10 lat będzie kosztował 9 912 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 589 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 134 466 zł
| Cena: | 6 168 547,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 837 531,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 134 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 912 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 323 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 589 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 730 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 447 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 785 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 688 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 369 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 551 692 zł | 8% | 10 lat | 8 921 570 zł | 1 191 421 zł | 7 730 149 zł | 47 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 785 402 zł | 8% | 10 lat | 10 904 141 zł | 1 456 181 zł | 9 447 960 zł | 58 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 168 547 zł | 4% | 10 lat | 10 036 226 zł | 1 347 242 zł | 8 688 985 zł | 56 134 zł |
| Większy wkład własny | 6 168 547 zł | 18% | 10 lat | 9 641 439 zł | 1 272 232 zł | 8 369 207 zł | 45 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 168 547 zł w kredycie na 5 675 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 675 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 885 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 560 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 005 zł czyli o 9 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 885 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
