Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 950 zł na 10 lat będzie kosztował 946 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 823 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 213 634 zł
| Cena: | 616 950,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 797,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 213 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 946 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 823 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 255 zł | 28% | 10 lat | 851 761 zł | 110 668 zł | 741 093 zł | 3 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 645 zł | 28% | 10 lat | 1 041 042 zł | 135 261 zł | 905 781 zł | 4 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 616 950 zł | 18% | 10 lat | 973 547 zł | 128 122 zł | 845 425 zł | 4 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 950 zł w kredycie na 444 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 444204.11 zł.
| Kwota kredytu: | 444 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 591 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 932 zł czyli o 1 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
