Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 616 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 616 950 zł na 10 lat będzie kosztował 1 013 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 877 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 213 634 zł
| Cena: | 616 950,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 797,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 213 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 013 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 877 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 255 zł | 4% | 10 lat | 911 729 zł | 122 062 zł | 789 667 zł | 5 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 645 zł | 4% | 10 lat | 1 114 335 zł | 149 187 zł | 965 149 zł | 6 176 zł |
| Większy wkład własny | 616 950 zł | 8% | 10 lat | 1 000 693 zł | 133 280 zł | 867 413 zł | 5 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 616 950 zł w kredycie na 592 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592272.11 zł.
| Kwota kredytu: | 592 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 789 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 575 zł czyli o 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
