Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 012 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 213 756 zł
| Cena: | 617 011,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 825,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 213 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 311 zł | 8% | 10 lat | 900 714 zł | 119 964 zł | 780 750 zł | 4 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 713 zł | 8% | 10 lat | 1 100 872 zł | 146 622 zł | 954 250 zł | 5 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 617 012 zł | 4% | 10 lat | 1 013 133 zł | 135 638 zł | 877 496 zł | 5 615 zł |
| Większy wkład własny | 617 012 zł | 18% | 10 lat | 973 645 zł | 128 135 zł | 845 510 zł | 4 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 012 zł w kredycie na 567 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 567651.81 zł.
| Kwota kredytu: | 567 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 188 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 756 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 302 zł czyli o 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 188 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
