Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 617 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 617 012 zł na 10 lat będzie kosztował 946 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 823 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 213 756 zł
| Cena: | 617 011,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 283 825,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 213 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 946 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 823 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 678 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 555 311 zł | 28% | 10 lat | 851 847 zł | 110 679 zł | 741 168 zł | 3 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 678 713 zł | 28% | 10 lat | 1 041 146 zł | 135 274 zł | 905 871 zł | 4 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 617 012 zł | 18% | 10 lat | 973 645 zł | 128 135 zł | 845 510 zł | 4 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 617 012 zł w kredycie na 444 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 444248.82 zł.
| Kwota kredytu: | 444 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 591 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 932 zł czyli o 1 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
