Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 170 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 170 136 zł na 10 lat będzie kosztował 9 372 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 151 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 137 591 zł
| Cena: | 6 170 135,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 838 262,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 137 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 372 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 151 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 336 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 966 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 371 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 553 122 zł | 28% | 10 lat | 8 435 193 zł | 1 098 880 zł | 7 336 313 zł | 34 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 787 149 zł | 28% | 10 lat | 10 309 680 zł | 1 343 075 zł | 8 966 605 zł | 42 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 170 136 zł | 18% | 10 lat | 9 643 922 zł | 1 272 560 zł | 8 371 363 zł | 45 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 170 136 zł w kredycie na 4 442 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 442 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 476 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 918 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 321 zł czyli o 11 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 476 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
