Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 170 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 170 347 zł na 10 lat będzie kosztował 9 644 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 371 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 138 006 zł
| Cena: | 6 170 346,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 838 359,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 138 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 644 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 371 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 208 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 151 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 553 312 zł | 18% | 10 lat | 8 679 827 zł | 1 145 343 zł | 7 534 484 zł | 41 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 787 382 zł | 18% | 10 lat | 10 608 678 zł | 1 399 864 zł | 9 208 814 zł | 50 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 170 347 zł | 8% | 10 lat | 9 915 748 zł | 1 324 187 zł | 8 591 560 zł | 53 065 zł |
| Większy wkład własny | 6 170 347 zł | 28% | 10 lat | 9 372 757 zł | 1 221 019 zł | 8 151 738 zł | 38 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 170 347 zł w kredycie na 5 059 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 059 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 681 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 740 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 173 zł czyli o 10 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 681 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
