Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 170 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 170 347 zł na 10 lat będzie kosztował 9 915 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 591 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 138 006 zł
| Cena: | 6 170 346,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 838 359,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 138 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 915 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 591 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 732 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 450 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 691 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 371 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 553 312 zł | 8% | 10 lat | 8 924 173 zł | 1 191 769 zł | 7 732 404 zł | 47 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 787 382 zł | 8% | 10 lat | 10 907 322 zł | 1 456 606 zł | 9 450 716 zł | 58 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 170 347 zł | 4% | 10 lat | 10 039 155 zł | 1 347 635 zł | 8 691 520 zł | 56 150 zł |
| Większy wkład własny | 6 170 347 zł | 18% | 10 lat | 9 644 252 zł | 1 272 603 zł | 8 371 649 zł | 45 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 170 347 zł w kredycie na 5 676 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 676 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 886 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 562 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 023 zł czyli o 9 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 886 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
