Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 170 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 170 621 zł na 10 lat będzie kosztował 10 039 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 691 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 138 544 zł
| Cena: | 6 170 620,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 838 485,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 138 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 039 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 347 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 691 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 822 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 561 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 553 558 zł | 4% | 10 lat | 9 035 640 zł | 1 212 925 zł | 7 822 715 zł | 50 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 787 683 zł | 4% | 10 lat | 11 043 560 zł | 1 482 464 zł | 9 561 096 zł | 61 768 zł |
| Większy wkład własny | 6 170 621 zł | 8% | 10 lat | 9 916 187 zł | 1 324 246 zł | 8 591 941 zł | 53 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 170 621 zł w kredycie na 5 923 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 923 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 968 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 891 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 766 zł czyli o 9 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 968 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
