Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 170 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 170 765 zł na 10 lat będzie kosztował 9 644 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 372 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 138 830 zł
| Cena: | 6 170 765,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 838 552,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 138 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 644 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 372 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 209 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 787 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 592 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 152 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 553 689 zł | 18% | 10 lat | 8 680 416 zł | 1 145 421 zł | 7 534 995 zł | 41 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 787 842 zł | 18% | 10 lat | 10 609 397 zł | 1 399 958 zł | 9 209 439 zł | 50 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 170 765 zł | 8% | 10 lat | 9 916 420 zł | 1 324 277 zł | 8 592 143 zł | 53 069 zł |
| Większy wkład własny | 6 170 765 zł | 28% | 10 lat | 9 373 393 zł | 1 221 102 zł | 8 152 291 zł | 38 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 170 765 zł w kredycie na 5 060 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 060 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 681 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 741 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 177 zł czyli o 10 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 681 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
